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【多图实拍】东大街D10对面12亩商地挂牌可建188m&7000元/㎡起

时间:2019-10-22

我想在4天前在成都新城分享

△广告

成都新城市|李晓晓

本文仅提供市场信息和详细信息,而非广告。

晋江区东大街有新地块进入市场。

9月19日,成都公共资源交易中心在晋江区和新津县发布了两份商业用地上市公告。土地面积分别约12亩和17.8亩。它将在10月09日的09:00。它将在2019年10月22日的14:00上市销售。

锦江区第一包裹值得关注。

该包裹位于晋江区东江街以北,水磨河南路以西。土地面积12亩,零售商业用地不超过4.0。起拍价为7,000元/m2。

从周边地区看,宗地一号北邻水磨河,东邻一心桥等社区,东方街东侧面向新希望D10天府项目,晋江区规划和自然资源局在西部。一号线和地铁2号线的牛王庙站距离宗地约300米。交通比较方便。同时,周边地区还聚集了阳光新产业中心,未来中心等多家企业,业务也很丰富。

附近的九眼桥,东门桥,渔都花园和水磨河在城市生活氛围中相对成熟。

△1的相对位置(取自百度地图)

此外,需要说明的是,该宗地在出让要求中表明,宗地建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米(建筑物最高点相对地面高度约188米)。

而宗地对面的新希望D10天府最高点相对地面高度约229米,今年7月31日由珠海华发&锦江统建以楼面价元/竞得的31亩纯住宅用地也位于1号宗地斜对角位置。未来,这三个项目会否一同成为东大街“三雄”,颇值得期待。

我们提前对1号宗地进行了现场打探。

△1号宗地北侧为老旧小区,南侧临东大街与新希望D10 天府对望,西侧近锦江区规划与自然资源局,东侧为水碾河南路

△地块与北侧老旧小区之间相连处有一条小巷子,巷子一层基本为底商,以五金、旧家电回收和外卖店为主,每到饭点,这些店铺门前都会停几个外卖骑手。东侧水碾河南路一侧还有一处小的街边公园,可以供周围住户闲时散步。

△目前地块内部尚未打围,里面“生态植被茂盛”,不止有杂草还有很多树,从围挡外走过,可以称得上“遮天蔽日”。

将于同时期出让的新津花源镇商用地,用地面积17.78亩,起始单价140万/亩,容积率3.0.

『 宗地详情 』

? 1号宗地 ?

图号:JJ13(211):2017-056

位置:晋江区东大街北,水磨河南路以西

占地面积(m2):8067.01

土地面积(亩):12.1005

体积比:不超过平方米

土地使用:零售商业用地

上市时间:

从2019年10月9日09:00到2019年10月22日14:00

起拍价:底价7000元/平方米

? 2号包裹?

图号:XJ2019-12(05)

位置:新津县花垣镇六合社区第4和第5组

占地面积(m2):0.49

土地面积(亩):17.7832

体积比:≤3.0

土地使用:商业用地

上市时间:

起拍价:140万元/亩

注意:本文中所有距离数据均来自百度地图测量。

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成都新城市|李晓晓

本文仅提供市场信息和详细信息,而非广告。

晋江区东大街有新地块进入市场。

9月19日,成都公共资源交易中心在晋江区和新津县发布了两份商业用地上市公告。土地面积分别约12亩和17.8亩。它将在10月09日的09:00。它将在2019年10月22日的14:00上市销售。

锦江区第一包裹值得关注。

该宗地位于锦江区东大街以北、水碾河南路以西,用地面积12亩,零售商业用地,容积率不大于4.0,挂牌起始价7000元/。

从地块周边来看,1号宗地北临水碾河,东临一心桥等社区,南侧隔东大街与新希望D10天府项目正对,西近锦江区规划和自然资源局。一环路及地铁2号线牛王庙站距离宗地约300米,交通相对便捷。同时周边也汇集了多个商业,如阳光新业中心、未来中心等,业态也较为丰富。

附近临近的九眼桥、东门大桥、蜀都花园、水碾河等片区在城市生活氛围上相对成熟。

△1号宗地相对位置(截自百度地图)

此外,需要说明的是,该宗地在出让要求中表明,宗地建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程685米(建筑物最高点相对地面高度约188米)。

而宗地对面的新希望D10天府最高点相对地面高度约229米,今年7月31日由珠海华发&锦江统建以楼面价元/竞得的31亩纯住宅用地也位于1号宗地斜对角位置。未来,这三个项目会否一同成为东大街“三雄”,颇值得期待。

我们提前对1号宗地进行了现场打探。

△1号宗地北侧为老旧小区,南侧临东大街与新希望D10 天府对望,西侧近锦江区规划与自然资源局,东侧为水碾河南路

△地块与北侧旧城区之间的交界处有一条小巷。胡同的一楼基本上是最底层的。它主要基于硬件,旧家电回收和外卖店。每顿饭都在这些商店的前面。将阻止一些外卖车手。在水润河南路东侧还有一个小街公园,周围的居民可以散步。

当前情节尚未在内部围起来。 “生态植被正在蓬勃发展”,不仅有杂草和许多树木,而且还走在围墙外,这可以称为“遮盖天空”。

新津市花园镇的商业用地将同时转让。土地面积17.78亩,起拍价140万/亩,容积率3.0。

『宋di详情』

?一号包裹?

图号:JJ13(211):2017-056

位置:晋江区东大街北,水磨河南路以西

占地面积(m2):8067.01

土地面积(亩):12.1005

体积比:不超过平方米

土地使用:零售商业用地

上市时间:

从2019年10月9日09:00到2019年10月22日14:00

起拍价:底价7000元/平方米

? 2号包裹?

图号:XJ2019-12(05)

位置:新津县花垣镇六合社区第4和第5组

占地面积(m2):0.49

土地面积(亩):17.7832

体积比:≤3.0

土地使用:商业用地

上市时间:

起拍价:140万元/亩

注意:本文中所有距离数据均来自百度地图测量。

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